12 Zimmer • 238,6 m² • 1.354 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
39900 €39.900 €
167 €/m²
12 Zimmer • 238,6 m² • 1.354 m² Grundstück • frei ab sofort
Sanierungsobjekt: Bauernhaus mit Scheune in Unterloquitz (A1702)
Dieses Einfamilienhaus mit bäuerlichem Charakter befindet sich in ruhiger Lage von Unterloquitz, unweit von Saalfeld, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus in traditioneller Bauweise, ergänzt durch mehrere Nebengebäude, darunter eine Scheune sowie ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück. Die Immobilie eignet sich für eine landwirtschaftliche Nutzung oder als großzügiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Vorratskammer. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zu den angrenzenden Räumlichkeiten, die als Stall oder Werkstatt dienen können. Das Obergeschoss verfügt über eine Vielzahl kleiner Räume, die individuell genutzt oder neu strukturiert werden können. Ein Balkon ergänzt die Etage. Das Gebäude ist durch seine Fachwerkbauweise und die insgesamt spezielle Struktur geprägt. Der Zustand ist insgesamt stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, ein individuelles Wohn- oder Nutzungskonzept zu realisieren.
Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch einen Gartenbereich sowie die genannten Nebengebäude und eröffnet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Unterloquitz zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus. Gleichzeitig ist die Stadt Saalfeld in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale
1.354 m² Grundstück
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Preisdetails
Kaufpreis
39900 €39.900 €
167,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
42.694 €1
Kaufpreis
39.900 €
Kaufnebenkosten
2.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
599 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterloquitz (07330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterloquitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Probstzella im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und liegt idyllisch im Tal der Loquitz, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Thüringer Schiefergebirges. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem hohen Erholungswert. Der Ort bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten Leutenberg, Kaulsdorf und Saalfeld und sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung ist über die B85 sowie den Bahnanschluss in Unterloquitz bzw. Probstzella gewährleistet. Entfernungen (ca.): . Leutenberg: ca. 6 km . Probstzella: ca. 10 km . Kaulsdorf: ca. 10 km . Saalfeld: ca. 15 km . Bad Lobenstein: ca. 25 km . Anschluss A9 (Triptis / Schleiz): ca. 40 km Fazit: Eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte - ideal für alle, die ländliches Wohnen mit Anbindung verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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