Reihenmittelhaus zum Kauf

89000 €89.000 €

1.113 €/m²

4 Zimmer  •  80,1 m²  •  600 m² Grundstück

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Meuselwitz (04610)

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Kurzbeschreibung RMH Objekt Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Meuselwitz. Es wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre immer wieder modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf zwei Etagen eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird es über einen Fernwärmeanschluss, der gemeinsam mit zwei Nachbarhäusern genutzt wird. Die Fassade erhielt 2005 eine neue Gestaltung mit leichter Dämmung, das Dach wurde 2010 erneuert. Die Fenster stammen aus den 1990er-Jahren und sind bereits 2-fach verglast.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit rund 600 m² Fläche. Der weitläufige Garten hinter dem Haus bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungen - ideal für Hobbygärtner, Familien oder Tierfreunde. Zusätzlich stehen mehrere Nebengebäude sowie viel Nebengelass zur Verfügung, welche sich perfekt als Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder für Gartengeräte eignen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 277.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2010, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00