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Attraktive Einzelhandelsfläche im Max-Planck-Center - nahe A96!

Attraktive Einzelhandelsfläche im Max-Planck-Center - nahe A96!

Key Facts:

- Gesamtfläche ca. 845,00 qm
- verfügbar ab: Januar 2026
- individuelle technische Anforderungen und Raumaufteilungen können nach Mieterbedarf umgesetzt werden
- repräsentative Fläche durch Modernisierung des gesamten Objekts
- zahlreiche Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung direkt vor der Fläche
- lichte Deckenhöhe: ca. 3,62m
- großzügige Schaufensterfront, perfekte Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten
- Werbemöglichkeit am Pylon
- Kombination aus großzügigen Handels- Büro- und Lagerfläche mit Anlieferzone

Fachmarktzentrum mit wertigen Nachbarmietern: hellofit, himmlisch wohnen Küchen, Krabbelkinder Babyausstattung, Countdown Escaperoom, HOSHI Restaurant, Storebox uvm.

Die Mietkonditionen richten sich nach dem Umbauaufwand, dem Übergabezustand und den weiteren Mietvertragsparametern.

Merkmale

Zulässige Sortimente am Standort:

Autoteile und Autozubehör
Baby- und Kinderartikel (z.B. Möbel, Kinderwagen)
Badeeinrichtung, Installationsmaterial, Sanitärerzeugnisse
Baumarktartikel, Bauelemente, Baustoffe, Eisenwaren
Boote und Zubehör
Elektronikartikel (Unterhaltungselektronik ("braune Ware")
Haushaltselektronik ("weiße Ware")
Computer und Zubehör, Foto, Film
Fahrräder und Zubehör
Farben, Lacke, Tapeten, Teppiche, Bodenbeläge
Gartenartikel, Gartenbedarf, Pflanzen
Leuchten und Zubehör
Möbel, Küchen
Sport- und Campingartikel (z. B. Sportgroßgeräte, Zelte)
Waffen- und Angelbedarf
Zooartikel, Tiere

Virtueller Rundgang

3D tour
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Landsberg (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich im Fachmarktzentrum Max-Planck-Center in Landsberg am Lech, einer dynamischen Kreisstadt mit rund 30.000 Einwohnern im wirtschaftsstarken Landkreis Landsberg (ca. 122.000 Einwohner). Über A96 und B17 sowie den Bahnanschluss ist der Standort hervorragend an München und Augsburg angebunden.

Die Arbeitslosenquote liegt bei nur rund 3 % und damit deutlich unter dem Bundesdurchschnitt, der Kaufkraftindex des Landkreises beträgt etwa 115 Punkte (Deutschland = 100) - ideale Rahmenbedingungen für Handel, Dienstleistung und Gewerbe.

Direkte Nachbarn sind: V-Markt, LIDL, Renner Baustoffe, Autohaus Schaumberger, Bau- und Heimwerkermarkt Sailer uvm.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 845,00 m², Gesamtfläche: 845,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH
GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH
Freudenberg 11, 87435 Kempten
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marius Schmidt
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Online-ID: 25SBHDDY6893
Referenznummer: 4379
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