Objektbeschreibung
Die beeindruckende Gewerbeeinheit wurde in den Innenhof eines denkmalgeschützten Gebäudes mit klassizistischer Säulenfassade eingefügt. Auf zwei Etagen wurde hier außerordentliche Architektur geschaffen: Im Zentrum dieser Einheit liegt das repräsentative Bankenpalais , unter einer verglasten Dachkonstruktion Die Büroflächen erstrecken sich über drei Geschosse, die über einen beeindruckenden Treppenaufgang und drei Aufzüge verbunden sind sind. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch baulich umgestaltet werden. In der zentralen Empfangsfläche im 01. OG können durch den Bau einer Empore 340 m² Bürofläche hinzugewonnen werden.
Die Flächen sind multifunktional nutzbar und können vielen Unternehmenszwecken dienen.
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche ist in folgende Räume aufgeteilt:
-1. EG: bis zu - ca. 584 m² Geschäfts-und Bürofläche
- 1. OG: bis zu 1094 m² ca. 785 m² Bürofläche
- 02.OG: ca. 1090 m², Bürofläche
1.UG-
ca.70 m² interne Lagerfläche und Tresorraum
Die Flächen können nach Kundenwunsch neu strukturiert werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
- Fernwärmeheizung - Klimatisierung - Holzfenster mit Isolierverglasung - 2 Aufzüge extern - 1 Aufzug intern - gute Sanitär- und Elektroausstattung Die ganze Fläche wird hochwertig nach Kundenwunsch ausgestattet.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Das denkmalgeschützte Gebäude ist eine der besten Adressen der Stadt. Mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Direkt gegenüber des neu entstehenden Justiz-Zentrums gelegen, ganz in der Nähe des City Carrés und des Allee-Centers, bildet es einen architektonischen Blickfang. Der Magdeburger Dom ist ca. 600 Meter entfernt, das Hundertwasser-Haus »Die grüne Zitadelle« nur etwa 400 Meter. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen der Eisenbahnknotenpunkt, das größte Wasserstraßenkreuz Europas sowie die Autobahnen A2 (Berlin-Hannover) und A14 (Leipzig-Schwerin).
