Verkaufsfläche zur Miete • provisionsfrei

5.000 €

85 m² Verkaufsfläche

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Innenstadt, Baden-Baden (76530)

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Bei dem angebotene Ladengeschäft handelt es sich um Einzelhandelsflächen in einem Gebäude, das im Jahr 1898 erbaut wurde. Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Das Gebäude präsentiert sich in einem exklusiven, gepflegten Zustand, ist barrierefrei zugänglich und hat über 10 m lange Schaufensterfläche, bei der sich alle Produkte hervorragend präsentieren lassen. Die Schaufenster sind aus Sicherheitsglas erstellt und die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Heizung.

Die Räumlichkeiten der Immobilie bestechen durch ihre historische Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Einzelhandelskonzepte. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während hohe Decken und historische Details den Charme des Gebäudes unterstreichen. Die offene Raumgestaltung erlaubt eine flexible Nutzung der Fläche und ermöglicht es, die eigenen Ideen frei umzusetzen.

Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage in einer belebten Einkaufsstraße, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Kurzum, die Einzelhandelsflächen bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem historischen Gebäude mit modernem Flair zu präsentieren und von einer optimalen Lage zu profitieren.

Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen