Villa zum Kauf

2400000 €2.400.000 €

8.000 €/m²

7 Zimmer  •  250 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ai Beati Alti, Garda (37016)

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Eingebettet in die exklusiven Hügel von Garda, in der Ortschaft Ai Beati, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem See entfernt, ist diese moderne Villa (schlüsselfertig) eine hochwertige Wohnlösung für all jene, die sofort einziehen und leben möchten, ohne Wartezeiten oder Kompromisse.

Das Erdgeschoss ist als großer, nach außen hin offener Wohnraum konzipiert: Wohnzimmer und Küche stehen in harmonischem Dialog mit der überdachten Veranda und dem privaten Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die großen Glasflächen ermöglichen bereits vom Wohnbereich aus einen direkten Blick auf den See und lassen Licht und Landschaft zu zentralen Elementen des Wohnens werden. Ein Gäste-Bad vervollständigt die Etage.
Der Schlafbereich im Obergeschoss ist so konzipiert, dass er Komfort und Privatsphäre garantiert: drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Panoramaterrasse mit Seeblick bieten ausgewogene und funktionale Räume, die sich sowohl für die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignen.
Das Untergeschoss, hell und vielseitig, beherbergt einen großen offenen Multifunktionsraum mit Blick auf einen privaten Innenhof, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein perfekter Ort als Gästebereich, Entspannungsbereich, Fitnessraum oder Studio.
Draußen wird der private Swimmingpool zum Mittelpunkt des Außenlebens, umrahmt von einem gepflegten Garten, der die Architektur und die Lage der Villa weiter aufwertet.
Vier Parkplätze, davon zwei überdacht, runden das Angebot ab.

Diese Villa verbindet auf makellose Weise Seeblick, wohnliche Außenbereiche, modernes Design und eine strategische Lage und konfiguriert sich somit als eine solide und unverwechselbare Investition im Herzen des Gardasees, gedacht für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und langfristigen Wert suchen.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Gartenfläche: 900,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Venetien, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum