HINTZ Immobilien-Dienstleistungen

Herr Hans-Jürgen Hintz

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Kapitalanlage im schönen Wilmersdorf 51,68 m² für 217.000,00 €

€ 217.000
Kaufpreis
51,68 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBundesallee 182
10717 Berlin 
(Wilmersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 217.000 Hausgeld € 245 Preis/m² € 4.200

Provision für Käufer

Die Provision von 15.493,80 -einschließlich 19 % Mehrwertsteuer- wird hälftig vom Eigentümer und dem Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an den Makler fällig.

Lage

Vom nahen (3 Gehminuten) entfernten
U-Bahnhof Berliner Straße führen 4 Stationen zum Zentrum Berlins, dem Kurfürstendamm. Außerdem ist der U-Bahnhof ein Kreuz der meistbefahrenden U-Bahn-Linien8 und 9.

Zum Wilmersdorfer Volkspark sind es ca10 Gehminuten, um an eine beliebte innerstädtische grüne Lunge zu gelangen.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Linoleum, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 28.01.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Eine gepflegte Zweizimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 Wohnungen, die sich zwischen Bundesallee und der Prinzregentenstraße befindet.

Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand,

Anfallende Arbeiten werden von der HV umgehend ermittelt und von Fachfirmen, mit denen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Da die Wohnung von einer langjährigen Mietpartei genutzt wird, können Besichtigungen mit dem anbietenden Makler nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Mieter erfolgen.

Ertragssituation
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 396,23 €
Betriebs/Heizk.-Vorausz. mtl. 173,00...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis VE82Bundesallee182bis28.01.2029.pdfangle_rightfile_pdfFlurkarte.pdfangle_rightfile_pdfGrundris Bundesallee 182 10717 Berlin WE 10 16 22angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bundesallee 32, 10717 Berlin

Geschäftszeiten
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