Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

359000 €359.000 €

6.774 €/m²

2 Zimmer  •  53 m²

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Stadtkern, Barth (18356)

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Die Wohnung 22 in Haus 7 am Yachthafen Barth präsentiert sich als charmantes 2-Zimmer-Apartment mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss in attraktiver Wasserlage. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der seitliche Blick auf das Hafenbecken dem Apartment eine besondere maritime Note verleiht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Dieser private Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für Tageslicht und eine natürliche Belüftung – ein komfortables Detail im Alltag. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig bzw. ideal für die Ferienvermietung vorbereitet. Die Nutzung ist flexibel möglich – ob als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung übernimmt die Yachthafen Barth GmbH die komplette Betreuung im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Konzepts. Eigentümer profitieren zusätzlich von einer Eigennutzung von bis zu 4 Wochen pro Jahr. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der den Eigentümern neben den Stellplätzen auch ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung steht – ideal zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Mit der weiteren Entwicklung der Anlage entstehen zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Wellnessbereich mit Whirlpools, ein Fitnessstudio sowie ein hauseigenes Restaurant, die den Standort langfristig weiter aufwerten. Diese Wohnung verbindet kompakte Wohnqualität, einen privaten Außenbereich und die besondere Lage am Wasser zu einer attraktiven Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial.