Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 7 Zimmer 150 m² 504 m² Grundstück frei ab sofort Bergrheinfeld 97493

Mehrfamilienhaus zum Kauf
285000 €
1.900 €/m²
7 Zimmer • 150 m² • 504 m² Grundstück • frei ab sofort

Vielseitig nutzbares Objekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Klassiker für Kapitalanleger, kompaktes Generationenhaus oder großzügiges Einfamilienwohnhaus - ganz nach Belieben. Dieses zweigeschossige Wohnhaus vereint alle drei Varianten und ist je nach Bedarf vielseitig nutzbar.

Solides, grenzständiges Anwesen mit zwei abgeschlossenen Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Wohnküche, Wannenbad und Abstellkammer. Obergeschoss mit kleinem Balkon zur Süd-Westseite. Voll unterkellert mit Heizraum und verschiedenen Kellerräumen. Teilausgebautes Dachgeschoss mit universellem Nutzraum und angrenzendem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Großes Nebengebäude im Hofraum mit Einzelgarage, praktischer Waschküche, Hobbyraum mit Holzofen und praktischem Gartengeräteraum mit direktem Zugang zum rückseitig gelegenen Nutzgarten.

Merkmale

frei ab sofort
504 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung + Dämmung

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

1.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

310.849 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

25.849 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergrheinfeld (97493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Bergrheinfeld, einem idyllischen Straßendorf am Nordrand des Fränkischen Weinlands. Seinen ca. 5.300 Einwohnern bietet die Gemeinde eine freundliche und familiäre Atmosphäre, in der Sie sich sicher wohlfühlen werden. Das Ortsbild ist geprägt von traufseitigen Natursteinhäusern. Die naturverbundene Lage am rechten Ufer des Mains lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadt Schweinfurt und die Autobahnauffahrt A70 (Schweinfurt/Bergrheinfeld) ist hervorragend.

Für Familien ist bestens gesorgt. Im Ort gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten. Für Ihre Gesundheit gibt es eine allgemeinmedizinische Praxis, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke. Bergrheinfeld bietet obendrein eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es einen Sportverein, Turnhallen, Tennis/Squash und einen Schützenverein. Fitnessfans kommen ebenfalls auf Ihre Kosten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeMaklerbüro

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Frau Simone SchnösDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2npe35h

Referenznummer: 1/20/142-142/011526

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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