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allkauf haus Südwest
353.655 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  627 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
353655 €
2.501 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  627 m² Grundstück

Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Elbingen - maßgeschneidert, nachhaltig und zukunftssicher

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Elbingen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Wohngebäude bietet Ihnen auf 141,43 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen insgesamt 4,0 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Das großzügige 627 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus und profitieren Sie von der Flexibilität und Individualität, die nur ein projektiertes Haus bieten kann - Ihr Zuhause, genau so, wie Sie es sich wünschen.

Merkmale

  • 627 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus wird im energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Heiztechnik sorgt. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und freundliches Wohnambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Alle technischen Installationen wie Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind sorgfältig geplant und umgesetzt. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
353655 €
2.500,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
391.036 €1
Kaufpreis
353.655 €
Notarkosten (1,5%)
5.305 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.683 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.768 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Elbingen (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elbingen besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage im attraktiven Wohngebiet. Die Infrastruktur ist bestens auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Freizeitgestaltung wird hier großgeschrieben - ob Spaziergänge in der Natur, Sportmöglichkeiten oder kulturelle Angebote, Elbingen bietet vielfältige Möglichkeiten für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das geplante Mehrfamilienhaus wird mit der bewährten Holzrahmenbauweise errichtet, die Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima gewährleistet. Nutzen Sie die Flexibilität unserer drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet Ihnen das passende Traumhaus mit umfassendem Servicepaket. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 257K3Q1WCN76
Referenznummer: WW-30032026-Generation10.2
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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