Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Elbingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,43 m² verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie modernen Wohnkomfort mit viel Raum für Ihre Familie oder individuelle Nutzung. Das großzügige Grundstück mit 627 m² bietet genügend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Zwei Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen und trägt somit zu einem nachhaltigen und kostensparenden Wohnen bei.
Merkmale
627 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit zahlreichen Inklusivleistungen ausgestattet. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind bereits im Basispreis enthalten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, persönlichen Ausbauberatern sowie Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Ausbauwünsche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
353655 €353.655 €
2.500,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
391.036 €1
Kaufpreis
353.655 €
Kaufnebenkosten
37.381 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.305 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.683 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.768 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elbingen (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Elbingen, das durch seine ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und aktiven Gestalten Ihrer Freizeit ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie durch den gesamten Bauprozess. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder sich professionelle Unterstützung sichern. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und bieten eine flexible Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
