?? Ihr nordisches Traumhaus in Barsinghausen - Wohnen am Rittergut vor den Toren Hannovers
THE FEELING OF HOME.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und genießen die Ruhe der Natur, während die Landeshauptstadt Hannover nur einen Steinwurf entfernt ist. In Barsinghausen-Langreder, einem echten Geheimtipp, entsteht mit dem Neubaugebiet "Wohnen am Rittergut" ein Ort für besondere Lebensqualität. Hier realisieren wir für Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das nordische Gemütlichkeit und moderne Architektur perfekt vereint.
In diesem exklusiven Projekt stehen lediglich 16 Bauplätze und 8 Reihenhäuser zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz an der Sonne und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch Weite und Grün besticht.
Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.
Jetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft! https://rittergut-langreder.manus.space/
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
"Alles an Bord" - das ist unser Versprechen für Ihr Bauvorhaben. Mit der Plus-Edition in der Ausbaustufe "Technik-Fertig Plus" erhalten Sie eine technische Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt und höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllt. ??
Ihr Einfamilienhaus wird in der innovativen Klima-Hybrid-Bauweise errichtet, inklusive einer hochdämmenden Premium-Manufakturwand und Fenstern mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Für ein gesundes und effizientes Heizen sorgt die moderne Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit dem schwimmenden Estrich.
Das Interieur besticht durch eine edle Massiv-Vollholz-Treppe und eine umfangreiche Elektro-Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das bereits enthaltene Paket für Wand- und Bodenfliesen sowie die Sanitärobjekte von Markenherstellern inklusive einer Echtglas-Duschabtrennung. Mit der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie zudem bestens für die Energiezukunft gerüstet.
Qualität, die bleibt - Werte, die zählen. ?
Jetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft! https://rittergut-langreder.manus.space/
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
4.635,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
694.430 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
45.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahlem, Hannover (30453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geheimtipp vor den Toren Hannovers - Wohnen am Rittergut in Barsinghausen
Nur wenige Auto-Minuten von Hannover entfernt entsteht im Ortsteil Langreder das neue Wohnquartier "Wohnsiedlung am Rittergut".
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität suchen - ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Geplant sind 16 Bauplätze für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser sowie 8 Reihenhäuser in hochwertiger Architektur.
Die private Stichstraße sorgt für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.
? Ruhige Lage im Grünen ? Ideal für Familien & Pendler ? Einfamilien- und Doppelhäuser ? Private Erschließung ? Harmonisches Quartiersbild
Jetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft! https://rittergut-langreder.manus.space/
Weitere Informationen
Sonstiges
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Danhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
