Der nächste Sommer kann kommen - gepflegtes Appartement im Ostsee-Ferienpark Holm
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des beliebten Appartementhauses Flensburg. Den feinen Sandstrand erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Das Appartement wurde 2023 renoviert. Die 3. Etage erreichen Sie bequem zu FuĂź oder mit dem Fahrstuhl.
Merkmale
frei ab sofort
offene KĂĽche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und umfasst 1,5 Zimmer, eine Einbauküche im Flurbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die vollständig verglaste Loggia ist nach Osten ausgerichtet, bietet einen schönen Blick ins Grüne und schafft Urlaubsatmosphäre. Zwei der vier großen Fensterelemente lassen sich zur Seite schieben, sodass Sie bei frischer Luft die Morgensonne genießen und entspannt frühstücken können.
Highlights: - Traumlage in Strandnähe - 2023 renoviert (neue Küche, Wohnzimmermöbel, gemütliche Schlafcouch mit Boxspringmatratze) - Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Doppel-Induktionskochplatte - innenliegendes Badezimmer mit Dusche - pflegeleichte Hartböden im gesamten Appartement - Schlafzimmer mit Fenster, 2 Einzelbetten (Platz für ein 1,40-m-Bett), Kleiderschrank - verglaste Loggia - Zentralheizung - Gegensprechanlage
Das geringe Wohngeld von 105 € monatlich macht das Investment besonders attraktiv. Darin enthalten sind sämtliche Kosten außer Strom.
Ein weiteres Plus ist der kostenlose Internetzugang über das hauseigene WLAN. Kostenlose, frei wählbare Parkplätze befinden sich in ca. 50 m Entfernung.
Die Ăśbergabe kann sofort erfolgen, der Energieausweis liegt vor. Das Appartement eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
122900 €122.900 €
3.072,50 €/m²
Hausgeld
105 €105 €
Provision für Käufer
2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
136.408 €1
Kaufpreis
122.900 €
Kaufnebenkosten
13.508 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.844 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.989 €
Provision für Käufer (2,49%)
3.060 €
Grundbucheintrag (0,5%)
615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm, Schönberg (Holstein) (24217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Lage im Ostsee-Ferienpark Holm, ein Ortsteil, der zur Gemeinde Schönberg an der Ostsee gehört. Der kilometerlange Ostseestrand ist ca. 900 m entfernt, dort befindet sich auch der nächste Supermarkt. Der Ortskern Schönberg ist ca. 5 Autominuten entfernt oder Sie erreichen ihn in ca. 15 Min. mit dem Fahrrad. Hier stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen zur Verfügung. Diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich sehr ĂĽber Ihre Kontaktaufnahme.
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Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Heizungsart:
Heizkoerper
