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Schneider Immobilien

Herr Benjamin Schneider

Ein Juwel im Grünen - Einzigartig, idyllisch, großzügig, grenzenlos!

€ 1.098.000
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
3 462 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77731 Willstätt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.098.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Anwesen liegt in der Nähe von Willstätt, und vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Kehl und Straßburg sind nur wenige Kilometer entfernt, die A5 verbindet Sie schnell mit Offenburg und Karlsruhe.

Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein breites Freizeitangebot. Die Rheinlandschaft lädt zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1819

Bezug

01.01.2026

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

07.02.2025 bis 06.02.2036

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

86,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Solar

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Anwesen, das Geschichte, Handwerkskunst und Wohnkomfort harmonisch vereint. Dieser liebevoll und aufwendig restaurierte Bauernhof aus dem Jahr 1819 wurde zwischen 2011 und 2016 vollständig energetisch kernsaniert. Trotz des historischen Charakters steht das Anwesen nicht unter Denkmalschutz...

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Ausstattung

. Großzügige 340 m² Wohnfläche mit beeindruckendem Raumgefühl
. 90 m² Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten
. 70 m² Schlafzimmer mit einzigartigem Ambiente
. Zwei stilvolle Bäder, eines mit handgefertigter Kupferbadewanne
. Offene Wohnküche mit Fußbodenheizung und angrenzendem Essbereich
...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Anwesen persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern. Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Online-ID: 2jrjk5s

Referenznummer: 23