Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.150.000 € 22 Zimmer 554 m² 700 m² Grundstück Nord Hildesheim 31137

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1150000 €
2.074 €/m²
22 Zimmer • 554 m² • 700 m² Grundstück

Hildesheim - Zentrale Lage: Teilsaniertes 12-Familienhaus als interessante Kapitalanlage!

Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen. Im DG zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung.

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
700 m² Grundstück
Keller
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1938
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

2.074,32 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision: 4,76 % inklusive MwSt.
Dies entspricht 4,00% zzgl. 19% gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.271.555 €1

Kaufpreis

1.150.000 €

Kaufnebenkosten

121.555 €

Notarkosten (1,5%)

17.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

57.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

41.055 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nord, Hildesheim (31137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kapitalanlage Dieses ca. 1938 erbaute, teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 51 m². Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 554 m². Das 12-Familienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m².

Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 47.460,00 p.a.

Ausstattungsmerkmale:

- Teilsaniert: Fassade, Heizung, Dach sind neuwertig!
- Vollkeller
- Grundstücksgröße ca. 700 m²
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze

Lagebeschreibung Dieses 12-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt von Hildesheim! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarar Nähe und sind auch gut zu Fuß erreichbar!

Interessant für Kapitalanleger durch die o. g. Mieteinnahmen, schnelle und gute Vermietbarkeit sowie der teilsanierte Zustand!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache!

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Über den Anbieter

Meißner Immobilien, Markus MeißnerMaklerbüro

Zingel 21, 31134 Hildesheim

Frau Aylin BosgelmezDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2knjy54

Meißner Immobilien, Markus Meißner

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1150000 €1.150.000 €2.074 €/m²22 Zimmer • 554 m² • 700 m² GrundstückNord, Hildesheim (31137)AnrufenKontaktieren