Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Göppingen.
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine einladende Wohnatmosphäre und eine zentrale, dennoch ruhige Lage. Auf etwa 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen sowohl ein separates Gäste-WC als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude, das 1972 erbaut wurde, wurde kontinuierlich modernisiert: Die Gas-Zentralheizung wurde 2025 erneuert, und im Jahr 2015 wurden teilweise neue Fenster eingesetzt. Alle Fenster sind doppelt verglast, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines 6-stöckigen Hauses und bietet Ihnen einen schönen Blick über die Umgebung.
Zu der Wohnung gehören zudem zwei Duplex-Stellplätze, die Ihnen ein bequemes Parken ermöglichen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnumgebung, die hohen Wohnkomfort mit der Möglichkeit verbindet, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Merkmale
6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.486,84 €/m²
Hausgeld
264 €264 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Göppingen (73033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Göppingen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen liegen im nahen Umfeld.
Trotz der städtischen Nähe zeichnet sich die Wohnlage durch eine ruhige Atmosphäre aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden, sodass sowohl der Bahnhof als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Parks und Grünanlagen an, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
Die Kombination aus zentraler, urbaner Lage und angenehmer Ruhe macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: e.rummel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2025
