Kernsanierte Wohnung mit Aufzug, Balkon und charmanten Details
In bester Lage befindet sich diese charmante Wohnung, welche mit ihrer Wohnqualität überzeugt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das ursprüngliche und klassische Inselhaus in den Jahren 2018-2020 kernsaniert. Um modernen Komfort zu ermöglichen wurde ein Aufzug über alle Etagen eingebaut. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verzaubert mit vielen historisch wertvollen Materialen wie Stuckdecken und Vertäfelungen, welche sich in mehreren Räumen wiederfinden. Die fabelhaft erhaltenen Parkett- und Dielenböden wurden aufwendig aufgearbeitet und erstrahlen in neuem Glanz. Sämtliche Installationen, die Leitungen, Haustechnik wie auch die beiden Bäder wurden erneuert und entsprechen höchsten Ansprüchen. Die Aufteilung der Wohnung ist flexibel nutzbar und bietet mit ihren beiden Schlafzimmern Platz für eine kleine Familie oder die Möglichkeit eines Home-Office oder Büros. Sämtliche Räume sind durch die zahlreichen Fenster hell und freundlich. Die rückwärtigen Räume und auch der Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet und daher besonders ruhig. Damit stellt diese umfassend kernsanierte Wohnung in einem Inselhaus mit Aufzug, eine absolute Rarität auf der Lindauer Insel dar.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Balkon
Abstellkammer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
13,70 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage
Insel, Lindau (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Hinsichtlich des Freizeitangebots nimmt Lindau das ganze Jahr über eine Spitzenstellung innerhalb Deutschlands ein. Mit dem Golfplatz Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Wander- und Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Die umliegenden, teilweise global tätigen Unternehmen sorgen seit je her für für eine stabile Arbeitsmarktsituation in der gesamten Region. Zusätzlich ist die Lindauer Insel sehr beliebt und noch mehr geschätzt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Der Bahnhof Lindau, der Hafen und die Post sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie die idyllischen Straßencafes und Restaurants. Als besonderes Highlight befindet sich der Bodensee mit der malerischen Promenade nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
