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645.000 €
19 Zimmer  •  558,3 m²  •  717 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
645000 €
1.155 €/m²
19 Zimmer  •  558,3 m²  •  717 m² Grundstück

RESERVIERT - Vollvermietetes, zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Keller und Garage

Erdgeschoss:
Wohnung 1 als 4 Zi.-Whg. mit 111,67 Wfl.
mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszi. mit Terrasse, Flur, 3 Schlafräume, Bad

Wohnung 2 als 3 Zi.- Whg. mit 89,97 m² Wfl.
mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszi. mit Terrasse, Flur, 2 Schlafräume, Bad

1.Obergeschoss:
Wohnung 3 als 4 Zi.-Whg. mit 110,55 Wfl.
mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszi. mit Balkon, Flur, 3 Schlafräume, Bad

Wohnung 4 als 3 Zi.- Whg. mit 88,85 m² Wfl.
mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszi. mit Balkon, Flur, 2 Schlafräume, Bad

Dachgeschoss:
Wohnung 5 als 2 Zi.-Whg. mit 73,05 Wfl.
mit Diele, Garderobe, Küche, Abstellraum, Wohn-Esszi., Flur, Schlafraum, Bad

Wohnung 6 als 3 Zi.- Whg. mit 84,16 m² Wfl.
mit Diele, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszi., Flur, 2 Schlafräume, Bad

Kellergeschoss:
4 Kellerräume, Abstellraum, Flur

Merkmale

  • 717 m² Grundstück
Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten sowie Keller und Garage
- Satteldach mit Dachpfannenlage sowie Holzüberständen
- Erstellung des Gebäudes 1975
- massives Mauerwerk
- dunkler Verblendmauerstein
- Zinkdachrinnen
- helle Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden vorhanden
- Wohnungen im EG: Terrasse
- Wohnungen im 1. OG: Balkon
- Gaszentralheizungen
- 4 separate Kellerräume
- Kellerabstellraum
- massive Geschosstreppen
- massive Geschossdecken (Beton)
- gepflasterte Pkw-Stellplätze und Zuwegungen
- Garage vorhanden
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 149,2 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: 1978
- Sollnettokaltmiete bestehender Mietverträge/Jahr: --.---.-- EUR zzgl. Betriebskosten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1975
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Preisdetails

Kaufpreis
645000 €
1.155,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
713.176 €1
Kaufpreis
645.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Hinweis Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 645.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Information Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!

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Über den Anbieter

Osterstr. 41, 49661 Cloppenburg
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Partnerschaft
Hardy FischerDein Kontakt
Online-ID: 2mc9s5g
Referenznummer: 540318_VK
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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