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394783 €394.783 €

4.773 €/m²

2 Zimmer  •  82,7 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen ein helles und geräumiges Ein-Zimmer-Apartment in Expo Valley Views ? einer großflächigen Wohnanlage, die als grüne Oase und Vorbild für nachhaltige Stadtentwicklung konzipiert wurde. Das Projekt ist als ein Ort gestaltet, an dem die Natur im Mittelpunkt steht ? mit weitläufigen Parks, üppig gestalteten Gärten und Fußgängerzonen, die Ruhe und Ausgeglichenheit im Alltag ermöglichen. Dank ökologischer und umweltfreundlicher Materialien folgt Expo Valley City den Prinzipien des nachhaltigen Bauens und bietet ein gesundes Wohnumfeld. Die Bewohner genießen Panoramablicke ins Grüne, saubere Luft und eine ruhige Atmosphäre und haben gleichzeitig bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für einen aktiven Lebensstil.



Lage mit Potenzial

Die Dubai Expo City ist ein großangelegtes Stadtentwicklungsprojekt, das den Anspruch der Regierung Dubais unterstreicht, eine neue Generation urbaner Räume zu schaffen ? grüner, sauberer und auf nachhaltige Entwicklung ausgerichtet. Der Bau begann für die Weltausstellung Expo 2020, an der Länder aus aller Welt teilnahmen und ihre Ideen zu Mobilität, Chancen und Nachhaltigkeit präsentierten. Zahlreiche Gebäude, Pavillons und Ausstellungshallen wurden eigens für die Veranstaltung errichtet, und sogar eine Metrolinie wurde gebaut, um die Besucherströme zu erleichtern. Die Expo war mit über 24 Millionen Besuchern ein Riesenerfolg, und die dafür errichtete Infrastruktur entwickelt sich stetig weiter zu einem grünen und sauberen Raum, inspiriert von der Idee einer besseren Zukunft.



Im Herzen der Expo City befindet sich die Al Wasl Plaza ? der zentrale Platz mit einer riesigen 360°-Projektionskuppel, auf der Licht- und Multimedia-Shows sowie Konzerte stattfinden. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den ?Garden in the Sky? ? einen drehbaren Aussichtsturm, der Besucher in rund 55 Metern Höhe einen Panoramablick bietet ?, das ?Surreal Water Feature? ? eine kunstvolle Wasserinstallation mit Licht und Musik ? sowie zahlreiche weitere Museen und Galerien, die sowohl bekannte als auch neue Ideen für alle präsentieren, die das Besondere und Außergewöhnliche suchen.



In der Nähe der Expo City befindet sich ein gut ausgebautes Industriegebiet sowie der größte Flughafen der Welt ? der internationale Flughafen Al Maktoum. Darüber hinaus liegt der Komplex nur wenige Minuten von der Expo Road entfernt, die wiederum eine Anbindung an Dubais Hauptverkehrsader, die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, bietet und Dubai mit Abu Dhabi und Ras Al Khaimah verbindet.



Die Expo City wird auch nach der Expo 2020 weiterhin als Veranstaltungszentrum dienen und voraussichtlich künftig rund 600 Ausstellungen pro Jahr ausrichten. In Verbindung mit der Nähe zum wachsenden Luftfahrt- und Logistikzentrum rund um den Flughafen ergibt sich dadurch ein starkes Investitionspotenzial und eine nachhaltige Nachfrage nach Kurz- und Langzeitmieten.



Eigenschaften

Wir präsentieren Ihnen ein Ein-Zimmer-Apartment mit einer Gesamtfläche von 82,71 m² und einem herrlichen Blick auf den üppig begrünten Innenhof. Dank hoher Decken und bodentiefer Fenster sind die Räume hell und luftig. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Gäste-WC und eine sonnige Terrasse, auf der Sie mit Ihren Lieben die Morgenstunden oder wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können.



Die Wohnung wird komplett schlüsselfertig angeboten, inklusive eingebauter Eingangs- und Innentüren, Bodenbelägen, Beleuchtung, möblierter Küche und ausgestatteten Badezimmern.



Über das Projekt

Expo Valley Views vereint ein Wohngebiet mit neun eleganten Gebäuden und einem exklusiven Villenbereich, der bereits vollständig ausverkauft ist ? ein deutliches Zeichen für das große Interesse an dem Projekt. Das herausragendste Merkmal der Anlage ist ihr außergewöhnliches Grünkonzept: Über 60 % des Geländes sind Grünflächen gewidmet und machen es so zu einer wahren Naturoase.



Üppige Gärten mit Wasserspielen, schattige Wege zum Spazieren und Joggen sowie Außenbereiche für Yoga und Entspannung schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Ausgeglichenheit. Im Herzen der Anlage befindet sich ein malerischer See, in dem Enten frei schwimmen, und in speziell angelegten Gärten leben prächtige Pfauen. Ein beeindruckender Schmetterlingspavillon ist ebenfalls geplant und wird mit seiner Schönheit und natürlichen Vielfalt zu einem markanten Blickfang des Wohngebiets werden. Die Landschaftsgestaltung ist nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional gestaltet ? sie schafft ein natürliches Mikroklima, in dem die Temperaturen innerhalb der Anlage deutlich niedriger sind als in der umliegenden Wüstenlandschaft. Die Gärten bieten zudem einen eleganten Bereich für Veranstaltungen im Freien.



Die Innenausstattung trägt zum gehobenen Wohngefühl bei. Bewohner haben Zugang zu einem Restaurant mit erlesenen Speisen und Getränken, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und stilvollen Lounge-Bereichen für Treffen und gesellige Zusammenkünfte. Der Komplex bietet mehrere Pools mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein beeindruckender Infinity-Pool mit Blick auf die grünen Gärten. Für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen, stehen Sportplätze und Outdoor-Fitnessgeräte zur Verfügung. Auch an die jüngsten Bewohner wurde gedacht: Ein Indoor-Spielzimmer, ein moderner Spielplatz und ein separates Kinderbecken garantieren eine sichere und unterhaltsame Umgebung.



Expo Valley Views vereint die Vision einer nachhaltigen Zukunft für Dubai Expo City mit einer außergewöhnlichen grünen Umgebung und erstklassigen Annehmlichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit, in einem der vielversprechendsten und innovativsten Gebiete Dubais zu leben und zu investieren.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die aktuelle Projektverfügbarkeit.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne