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589.000 €
3 Zimmer  •  95,8 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
589000 €
6.148 €/m²
3 Zimmer  •  95,8 m²  •  2. Geschoss

Großzügig, barrierefrei & modern - Zeitgemäßes Wohnen in Zuffenhausen

Lichtdurchflutet, mit stimmiger Ästhetik und modernem Wohnkomfort erfüllt diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss höchste Ansprüche. Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung, ansprechend gestaltete Räumlichkeiten, eine große Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, ein elegantes Badezimmer sowie eine stilvolle Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die ein repräsentatives Zuhause suchen.

Weitere Informationen auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
// Massivbauweise nach EnEV 2014 (1.1.2016)
// Blockheizkraftwerk
// Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
// Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
// Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
// Hochwertige Keramikfliesen in allen Nassräumen
// Bodenebene Duschen
// Elektrische Rollläden
// Videogegensprechanlage
// Attraktive Außenanlage mit Spielmöglichkeit

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Energieausweis

B
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Preisdetails

Kaufpreis
589000 €
6.148,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
630.230 €1
Kaufpreis
589.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hördtstraße 4ZuffenhausenStuttgart / Zuffenhausen (70435)
Zuhause in Zuffenhausen

Zuffenhausen ist einer der äußeren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 38.000 Einwohner. Architektonische Highlights wie das Porsche-Museum zeigen die Zukunftsfähigkeit des Industriestandorts mit weltweiter Bedeutung, der historische Ortskern mit der Johanneskirche erzählt von seiner traditionsreichen Vergangenheit.

Beim Bummeln über die Unterländer Straße erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Festplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der zahlreichen kleinen Cafés und Bistros aus.

Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Zuffenhausen aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen gemütlichen Abend in der Höhengaststätte Hummelgraben.

Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum inspirieren und lernen Ihr Zuhause noch besser kennen, für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über die umliegenden Feld- und Weideflächen wie das Naherholungsgebiet Schlotwiese.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 95,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: C2.3, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr Daniel SchenkelDein Kontakt
Online-ID: 2ntvq5l
Referenznummer: 824_30
P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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