Wohnung zum Kauf
179000 €
3.140 €/m²
3 Zimmer • 57 m² • EG

Leerstehende schöne 3 Raumwohnung mit kleinem Garten sucht neuen Eigentümer !

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene, moderne 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Kühnhausen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.
Ideal zur Eigennutzung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer)
Modernes Badezimmer mit Dusche oder Wanne
Terrasse mit anliegendem Gartenanteil zur Eigennutzung
Erdgeschosslage, ideal für Jung und Alt
Ruhige Wohnlage
Anmietung eines separatem Stellplatz möglich.

Merkmale

Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

3.140,35 €/m²

Provision für Käufer

5000,-€ zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

197.920 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

18.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kühnhausen, Erfurt (99090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Erfurt-Kühnhausen, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil im Norden von Erfurt. Kühnhausen bietet eine charmante Dorfatmosphäre mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Durch die nahegelegene Bahnstation ist das Stadtzentrum von Erfurt in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten:
Ruhige Wohnlage
Gartenanteil zur eigenen Nutzung
Helle und freundliche Raumgestaltung
Derzeit vermietet - ideal für Kapitalanleger Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wirtschaftskanzlei Griessen & Coll.

Uelleber Str. 5, 99867 Gotha

Partnerschaft

Herr Frank BrychcyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25SVF21JXFC3

Referenznummer: 218

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Immobilie
Exposé

Wohnung zum Kauf179000 €179.000 €3.140 €/m²3 Zimmer • 57 m² • EGKühnhausen, Erfurt (99090)AnrufenKontaktieren