Wohnung zur Miete 963 € 4 Zimmer 80,2 m² Geschoss 3/3 frei ab 01.04.2026 Nordstrandring 6 Ahrensburg 22926

Wohnung zur Miete
963 €
4 Zimmer • 80,2 m² • Geschoss 3/3 • frei ab 01.04.2026

Ahrensburg! Erstbezug nach Kernsanierung!

Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Ahrensburg, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1995. In den letzten Monaten wurde in der Wohnung ein Kernsanierung durchgeführt. Mit neuen Heizungen, neuer Elektrik, neuen Böden (Designvinyl), neuem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, die Ende März geliefert und montiert wird (Pläne können Sie sich bei der Besichtigung vor Ort ansehen). Vom Schnitt ist die Wohnung ideal für ein Paar mit Home-Office-Möglichkeiten, aber auch für eine kleine Familie. Einen eigenen Kellerabstellraum gibt es, einen Aufzug jedoch nicht. Ein KFZ- Außenstellplatz kann für 45 EUR/Monat angemietet werden. Der Energieausweis / die Energiekenndaten werden in 3 Tagen nachgereicht.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1995
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.348 €

Kaltmiete

12 €/m²

963 €

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

165 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

2889 €

Lage

Nordstrandring 6, Ahrensburg (22926)

Der Nordstrandweg liegt in einem Neubaugebiet aus den 1990er Jahren, direkter Anschluss an die Regionalbahn, 4 Minuten zum REWE mit dem Auto, Autobahnanschlüsse für Pendler.

Weitere Informationen

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Indexmiete. Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben zum jedem Zeitpunkt vorbehalten.