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Einfamilienhaus zum Kauf 140.000 € 6 Zimmer 140 m² 563 m² Grundstück Griesbach Bad Griesbach 94086

Einfamilienhaus zum Kauf
140000 €
1.000 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 563 m² Grundstück

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Griesbach

Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, Bauweise: massiv / Ziegel massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Doppelverglasung, großteils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Treppe: Holztreppe, UG gefliest, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. ca. 2010 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 140 m², Grund: ca. 563 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung!
563 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erdgeschoss:
Küche mit Holzofen, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, WC, Diele.
Obergeschoss:
Zwei Seitenspeicher, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, und ausbaufähiger Speicherfläche
Kellergeschoss:
WC, Waschküche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Diele

Nebengebäude:

An die Immobilie angebaut befindet sich eine Garage. In der Garage befindet sich die Ölheizung, in Form einer Weilland-Heizung mit zwei Öltanks und dem Wasserspeicher.

Grundstück:

Das Grundstück ist im Großen und Ganzen an einem Hang gelegen und großteils bewaldet. Eine größere Terrasse ist vorhanden. Die Zufahrt ist allerdings nur mit einem kleineren Fahrzeug zur Garage möglich. In der Straße vor der Immobilie befindet sich Glasfaseranschluss, sowie auch die Gasleitung.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

152.698 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

12.698 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Griesbach, Bad Griesbach (94086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An einer der Hauptausfallstraßen von Bad Griesbach mit der Zufahrt über eine Anliegerstraße wird diese Immobilien zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Bad Griesbach bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, das bekannte Kurbad. Erwähnenswert ist die gute Anbindung auch zur Nachbargemeinde Bad Füssing und Pocking, zur A3 und nach Passau.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Die Immobilie selbst sollte allerdings komplett renoviert werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:417,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1951
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Energieeffizienzklasse: H

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 140.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.19, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.14, Distanz zum Gymnasium: 11.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zum Bus: 4.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 10.46