Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 6 Zimmer 180 m² 1.250 m² Grundstück Hahn Taunusstein 65232

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
3.056 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 1.250 m² Grundstück

Taunusstein: Einfamilienhaus auf ca. 1.250 m² großem Grundstück mit Potential zum Zweifamilienhaus

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.250 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet.
Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Das Objekt kann gut zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen oder einen Neubau zu errichten.

Merkmale

1.250 m² Grundstück
2 Stellplätze
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

3.055,56 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

610.500 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

60.500 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.000 €

Provision für Käufer (3%)

16.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hahn, Taunusstein (65232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hahn ist der zweitgrößte Stadtteil von Taunusstein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und Sitz der Stadtverwaltung.
Hier findet sich alles, was wohnlichen Komfort ausmacht.
Einkaufen:
Lidl, Terra Verde Biomarkt, ALDI Süd, Rewe Center
Bildung:
Obermayr-Kindergarten, Kindergarten Sonnenblume 4, Schule für Pädagogische Schüler-Förderung, Berufliche Schulen Untertaunus
Gastronomie:
Restaurant Las Tapas, Restaurant Simins, Restaurant, Gasthaus Zum Taunus
Gesundheit:
Zahnarzt, Apotheken, Arzt, HNO-Zentrum (ca. 450 Meter)
Freizeit:
Spielplatz, Sporthalle Jahnhalle, Jugendzentrum
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien bringen Sie zügig in die Wiesbadener Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz in Richtung Mainz, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist komfortabel.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Franz GrudnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nswt5e

Referenznummer: 732423

PlanetHome Group GmbH

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