Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 265.000 € 3 Zimmer 70 m² 750 m² Grundstück * * Litsarda 730 07

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
265000 €
3.786 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 750 m² Grundstück

Nord West Kreta, Litsarda, Neu gebaute Villen Wfl. ca.70qm mit priv. Pool u. Meerbl.

Auf einem schönen Stück Land im Dorf Litsarda befindet sich ein Komplex aus 4 Häusern mit Blick auf die umliegenden Dörfer und die Landschaft. Sie alle werden von einem lokalen Bauunternehmen fertiggestellt, das besonderen Wert auf hohe Standards und Qualität legt. Zwei der Villen sind fast fertig und beinhalten:

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Merkmale

750 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Seeblick
Bodenbelag: Fliesen
Swimmingpool

Villa 3 (Preis: 219.000€)

Hausgröße: 70qm
Grundstücksgröße: 750qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Aluminiumfenster
Fliesenböden
Ausgestattete Küche
Einbauschränke
Sonnenkollektor
Privater Pool
Garten
Parkplatz
Ideal entweder für den Dauer- oder Urlaubseinsatz
Energierate: Z

Villa 2 (Preis: 219.000€)

Hausgröße: 70qm
Grundstücksgröße: 450qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Aluminiumfenster
Fliesenböden
Ausgestattete Küche
Sonnenkollektor
Einbauschränke
Privater Pool
Garten
Parkplatz
Ideal entweder für den Dauer- oder Urlaubseinsatz
Energierate: Z

Im selben Komplex befindet sich auch Villa 4 ,
ein 200 Jahre altes Landhaus mit 1 Schlafzimmer,
1 Badezimmer und 500 m2 Land.
Energierate: H

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

3.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Lage

* *, Litsarda (730 07)

Das Dorf Litsarda ist eine ruhige, aber nicht isolierte Gegend mit einem englischen Minimarkt, einem Café und einer Taverne. In kurzer Fahrzeit, weniger als 5 Minuten, liegt Vamos, das Hauptdorf der Gegend mit allen Annehmlichkeiten. Der Strand von Kalives und Almyrida sind etwa 15 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort