Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 469.990 € 5 Zimmer 145 m² 144,5 m² Grundstück Rotäckerweg 33 Laudenbach 69514

Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
469990 €
3.241 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 144,5 m² Grundstück

145m² Familienglück - Ihr Reihenmittelhaus in Laudenbach

In Laudenbach bauen wir den Wohnpark "Rotäckerweg". Auf 3.600 Quadratmetern Fläche entstehen 20 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Merkmale

144,5 m² Grundstück
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz

- Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Garten
- Terrasse
- Terrassenschrank
- Gartenbox
- Vorgartenschrank
- helle, lichtdurchflutete Räume
- durchdachte Grundrisse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Wohnraumlüftung
- elektrische Rollläden
- Abstellfläche
- Vorbereitung E-Mobilität
-Sicherheitspaket Fenster

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

469990 €

3.241,31 €/m²

Preis pro Stellplatz

9990 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.990,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

502.890 €1

Kaufpreis

469.990 €

Kaufnebenkosten

32.900 €

Notarkosten (1,5%)

7.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rotäckerweg 33, Laudenbach (69514)

Laudenbach ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, eingebettet zwischen Heidelberg, Mannheim und Darmstadt. Im Quartier "Rotäckerweg" entstehen 20 moderne und familienfreundliche Häuser des Modells "145 m² Familienglück". Das Wohnumfeld bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: In weniger als 500 Metern gibt es Supermärkte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Eine Drogerie liegt ebenfalls in der Nähe. Ärzte und Apotheken sind rund einen Kilometer entfernt ansässig. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur etwa 650 Meter entfernt, und die Grundschule befindet sich in komfortablen 850 Metern Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Freizeitgestaltung kommt in Laudenbach nicht zu kurz. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Spielplätze, die sich ideal für Familienausflüge anbieten. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Sporthallen und in Vereinen betätigen. Schön gestaltete Parks laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnauffahrten, die rund 1,5 Kilometer entfernt liegen, erreichen Sie zügig die umliegenden Metropolen. Die Bushaltestelle Carl-Benz-Straße Laudenbach, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet regelmäßige Verbindungen in die nächsten Zentren. Die 650 Meter entfernte S-Bahn-Haltestelle bietet weitere Anbindungen, z.B. an Heidelberg oder Mannheim.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 42,1 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2025, A

ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Mit Adresse - AreaButler Link - https://app.areabutler.de/embed?token=5dc8d12c29ff4065cfdec74d40fb30b2b4bef785e701b1c83c28c73b83ff74897abf65156360b200314ec053b9c5c8698bcdec8900e312084e0784f7&isAddressShown=true Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,76 m², Gesamtfläche: 176,63 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg