3 Zimmer • 93 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Penthouse zur Miete
1.165 €
3 Zimmer • 93 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Exklusives Penthouse-Wohnen in Germersheim - Urbaner Komfort trifft Lebensqualität in der Südpfalz!
In der historischen Festungsstadt Germersheim, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südpfalz, steht dieses hochwertige Penthouse zur Miete bereit. Die Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Charme und einer angenehmen Wohnqualität.
Das Penthouse verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer und bietet ein modernes Wohnkonzept mit hohem Komfort. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten inklusive Spülmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung sowie Handtuchheizkörper.
Die Immobilie wurde Ende 2022 errichtet und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämtliche Wohnräume sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Vinylböden sorgen in den Wohnbereichen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, während Küche und Bäder mit neutralen, geschmackvollen Wand- und Bodenfliesen ausgeführt sind. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrollläden.
Ein besonderes Highlight ist die penthouseartige Lage mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen freien Ausblick und ein außergewöhnliches Freiluftwohnen ermöglicht. Die Räume sind lichtdurchflutet und klar strukturiert. Ein praktischer Abstellraum ist direkt vom Flur aus zugänglich. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Personenaufzug.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder alternativ ein Außenstellplatz kann optional angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt für einen Tiefgaragenstellplatz 75,- €, für einen Außenstellplatz 53,- €. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.
Hinweise zur Wohnungsbewerbung:
Für eine zügige und erfolgreiche Bearbeitung Ihrer Bewerbung bitten wir um vollständige Unterlagen. Dazu zählen aktuelle Einkommensnachweise zur Darstellung Ihrer finanziellen Situation, eine aktuelle Bonitätsauskunft, beispielsweise von der SCHUFA, sowie eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und Ihrem bisherigen Mietverhältnis.
Vollständige und strukturierte Unterlagen unterstreichen Ihre Seriosität und erleichtern dem Vermieter eine schnelle Entscheidungsfindung. Dies erhöht Ihre Chancen auf den Abschluss des Mietvertrags deutlich.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.481,24 €
Kaltmiete
12,53 €/m²
1.165,24 €
Nebenkosten
186 €
Heizkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
53 €
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 53,00 EUR
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Penthäuser überzeugt durch ihre Attraktivität und hohe Lebensqualität. Germersheim ist eine traditionsreiche Festungsstadt mit rund 20.000 Einwohnern aus über 100 Nationen und verfügt über eine vollständig ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zur Universität mit mehr als 2.000 Studierenden, kombiniert mit naturnahen Erholungsflächen, macht den Standort besonders gefragt.
Im direkten Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Restaurants, Einkaufszentren sowie Lebensmittelmärkte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus verfügt Germersheim über einen eigenen Bahnhof mit guten Anbindungen unter anderem in Richtung Stuttgart und Frankfurt.
Auch wirtschaftlich ist der Standort stark aufgestellt. Germersheim bietet eine ausgewogene Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur sowie ein leistungsfähiges Verkehrsnetz. Über die direkte Anbindung an die B9 sind die Städte Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe schnell und unkompliziert erreichbar.
Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und naturnaher Umgebung macht das Wohnen in den Penthäusern in Germersheim besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, gehobenen Wohnkomfort in einer hervorragend angebundenen und lebenswerten Stadt zu genießen.
Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: https://www.germersheim-erleben.eu
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt wurden. Dennoch erfolgen sie ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind allein die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Die in den Grundrissgrafiken enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass sich die Mietpreise ändern können und vorbehalten sind.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder eine Besichtigung zu arrangieren. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot überzeugen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2022
