Familienfreundlicher Bungalow in Bad Lauchstädt - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der auf 77 Quadratmetern genügend Raum für Ihre Familie bietet. In ruhiger Lage von Bad Lauchstädt genießen Sie die Vorzüge eines ebenerdigen Wohnens, das Komfort und Zugänglichkeit vereint. Die clever gestalteten Räume bieten ein helles, freundliches Ambiente und sind ideal, um gemeinsame Zeit mit der Familie zu verbringen. Nutzen Sie die Möglichkeit, diesen Bungalow nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich von den Vorteilen und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.177 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche in Verbindung mit der Luft-/Wasser-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung gewährleisten eine optimale Wärmeisolation. Rollläden im gesamten Haus sowie eine Badausstattung mit modernen Fliesen runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Zudem sind alle technischen Installationen für modernen Wohnkomfort bereits vorhanden, inklusive der Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und die E-Auto Ladestation.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
264315 €264.315 €
3.432,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
292.254 €1
Kaufpreis
264.315 €
Kaufnebenkosten
27.939 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.965 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.216 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.436 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.322 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klobikau, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Bad Lauchstädt besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Restaurants bis hin zu Freizeitangeboten, die das Leben bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Halle (Saale) und Merseburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die Bundesstraße ist schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit auf die Autobahn gelangen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
