Laden zur Miete

7,80 Euro pro Quadratmeter7,80 €/m²

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Sankt Leonhard, Graz (8010)

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In unmittelbarer Nähe zur Stadthalle, dem Ostbahnhof sowie der Autobahn Graz-Ost befindet sich dieses Büro/Geschäftslokal im EG, in sehr gutem Zustand.

Raumaufteilung: Vorraum, sehr großer Raum, 1x Besprechungsraum / Büro, 2xWC, Küche (Einbauküche kann von Vormieter abgelöst werden)/Gemeinschaftsraum, Lager-/Serverraum (Raumaufteilung kann verändert werden)

 

Staffelmietzins netto: derzeit € 8,50, nach 3 Jahren € 11,00, nach weiteren 3 Jahren € 13,00; wertgesichert             

Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten € 14.175,00 incl. 20 % USt. unter Berücksichtigung des Staffelmietzinses 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

 

Möglichkeit der Anbringung von Werbetafeln an der Einfahrt zum Gebäude, Warenanlieferung, Parkmöglichkeiten vorhanden

Infrastruktur: Grazer Messe, Nahversorger, sehr gute Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel, wenige Minuten mit dem Auto in die Innenstadt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 254,40 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark Sonstiges: EDV-Verkabelung