Exklusive Villa mit Aussenpool in begehrter, zentraler Wohnlage
Willkommen in dieser exklusiven Gründerzeitvilla zur Miete in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds. Diese klassische und vollständig im Jahre 2006 sanierte und im Jahr 2007 erweiterte sowie gerade frisch renovierte Villa präsentiert sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück von ca. 1.200 m² und bietet Ihnen die perfekte Balance aus Luxus und Privatsphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² und einer zusätzlich nutzbaren Fläche von ca. 140 m², erwartet Sie ein wahres Raumwunder. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, garantieren ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Des Weiteren steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die XXL Küche mit offenem Konzept lädt zu kulinarischen Abenden ein und geht nahtlos in das große Wohnzimmer über, in dem ein gemütlicher Kamin für wohlige Abende sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten mit beheiztem Außenpool und zu der sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Wellnessbereich mit Sauna verspricht pure Erholung und revitalisierende Momente. Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen ein Basketballkorb bereit, während die Kinder im Garten spielen.
Die Villa verfügt über eine große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, einen zweiten Eingang für zusätzliche Flexibilität und einen Balkon, der zusätzliche Freiräume schafft. Die hohen Hecken des Grundstücks garantieren zu jeder Zeit absolute Privatsphäre.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist kurzfristig verfügbar und bietet alles, was das Herz begehrt. Erleben Sie luxuriösen Wohnkomfort und einen einzigartigen Lebensstil in dieser besonderen Villa in Dortmund.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1.200 m² Grundstück
offene Küche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1934
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
21,14 €/m²
7.400 €
Nebenkosten
1.070 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3 MNKM
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Lage
Mitte, Dortmund (44141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten und zentral gelegenen Gegenden von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Lage aus, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants sowie gemütlichen Cafés.
Der Stadtteil ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Schul- und Bildungseinrichtungen ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben Dortmunds in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem bieten nahegelegene Autobahnanschlüsse hervorragende Verbindungen in die umliegenden Regionen und den schnell erreichbaren Flughafen..
Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Erholung und bietet somit eine unvergleichliche Lebensqualität in einem der stillvollsten und zugleich dynamischsten Stadtteile Dortmunds.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², 3 Etagen
