Doppelhaushälfte 28777 Bremen OT Blumenthal, Unterm Berg 69
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 30.01.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Die Doppelhaushälfte wurde um 1940 in Massivbauweise errichtet. Großzügiges Treppenhaus mit gewendelter Treppe zum Ober- und Kellergeschoss. Neben einem Wannenbad gibt es auch noch ein Gäste WC. Sanitär- und Elektroinstallation in einfacher Ausstattung. Die Beheizung erfolgt zuletzt über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Energieausweis B, 313,6 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1941. Auf dem Grundstück steht weiterhin eine massiv errichtete Garage (als Hälfte einer mit Walmdach errichteten Doppelgarage).
Grundstück: ca. 882 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 110 m² zzgl. Keller
Mindestgebot: € 79.000,-*
Merkmale
882 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1940
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
718,18 €/m²
Provision für Käufer
11,90 % bis EUR 99.999, 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt. Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!
Geschätzte Gesamtkosten
84.633 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
5.633 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (0,13%)
103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterm Berg 69, Rekum, Bremen OT Blumenthal (28777)
Blumenthal ist Bremens nördlichster Stadtteil im äußersten Nordwesten der Stadt und der einzige Bre- mer Stadtteil, der an beiden Seiten der Weser liegt. Er grenzt im Süd- osten an den Stadtteil Vegesack, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede und im Westen an die Gemeinde Berne. Von Blumenthal zum Zentrum sind es etwas mehr als 20 km. Auto- bahnanbindung an die A 27 in ca. 26 km und von dort zur A 1 ca. 12 km entfernt. Die Wohnlage ist ruhig und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Bis zur Weser sind es Luftlinie weniger als 300 m. Westlich der Straße Unterm Berg erstrecken sich große Grünanlagen, die bis an die Weser reichen. Entlang der Weser verläuft ein Weg, der gerne zum Radfahren genutzt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfes, eine Schule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung. Ein Krankenhaus gibt es in ca. 6 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Frühjahrs-Auktion am 5. März 2026 in Hamburg versteigert.
Am Auktionstag kommen insgesamt 32 Immobilien zum Aufruf.
Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 30.01.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.
Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können. Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
