Weitblick & Wiener Charme - Wohnen im dynamischen Favoriten
Mitten im Leben - und noch ein Stückchen darüber!
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 6. Stock bietet dir nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch ein echtes "Ich-bin-im-Zentrum-des-Geschehens"-Gefühl. Direkt in der Fußgängerzone gelegen, ist man umgeben von Marktständen, Geschäften, Cafés und allem, was man braucht - oder plötzlich unbedingt haben möchte.
Der 10. Bezirk zeigt sich hier von seiner lebhaftesten Seite: urban, bunt und voller Energie. Und wenn's doch einmal weiter weg gehen soll, bringt einen die Straßenbahn oder U-Bahn in Windeseile überall hin.
Drinnen wird's richtig heimelig: Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet zwei großzügige Zimmer, in denen man sich sofort wohlfühlt. Die kleine, hübsche Küche mit Frühstücksplatzerl lädt zu Morgenkaffee-Momenten mit Aussicht ein, und im Bad mit Dusche beginnt der Tag frisch und unkompliziert. Der Vorraum mit extra WC sorgt für praktischen Komfort - man glaubt nicht, wie oft man dafür dankbar ist.
Geheizt wird derzeit mit einer Gaskonvektorheizung, und selbstverständlich bringt dich ein Lift bequem bis in den 6. Stock - Höhenluft ganz ohne Stufenmarathon.
Mit etwas Renovierungsaufwand holen Sie hier im Handumdrehen wieder den Charme zurück und gestalten sich Ihr ganz persönliches Traumzuhause.
Perfekt für alle, die gerne mittendrin statt nur dabei sind - und trotzdem oben drüber wohnen möchten.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.688,52 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien,Favoriten (1100)
Die Wohnung liegt zentral in der Fußgängerzone des 10. Bezirks. Geschäfte, Markt, Gastronomie und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und U-Bahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Bezirke.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
