Haus zum Kauf 85.000 € 8 Zimmer 163 m² 659 m² Grundstück frei ab sofort Kleinschmalkalden Floh-Seligenthal 98593

Haus zum Kauf
85000 €
521 €/m²
8 Zimmer • 163 m² • 659 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliche DHH mit Garten in Kleinschmalkalden

Objektbeschreibung Die großzügige DHH bietet ausreichend Platz für zwei Familien, hat Balkon, Terrasse, Keller mit Garage und ein Nebengebäude (für Fahrräder, Baumaterialien, Hobbyraum). Das Wohnhaus hat mehrere Bäder und Zimmer mit Wasseranschluss, wo ein Umbau zu Küche oder Bad möglich ist. Im Haus sind Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten erforderlich. Das DG ist nicht ausgebaut, aber bei Bedarf ausbaufähig. Raumaufteilung Das Wohnhaus hat im EG 3 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer und im OG 5 weitere Zimmer, WC, Bad und Balkon. Das DG ist nicht ausgebaut, bei Bedarf aber ausbau-fähig. Der Keller verfügt über 4 Räume, Garage, Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-aufbereitung (Bj. 2019)

Merkmale

2 Geschosse
659 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1939/1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

521,47 €/m²

Provision für Käufer

4,5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

93.984 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

8.984 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinschmalkalden, Floh-Seligenthal (98593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das geräumige Wohnhaus liegt an der L1026 in ruhiger angenehmer Wohnlage mit angrenzendem Wald. Es bietet viel Platz für ein oder zwei Familien. Am Haus befindet sich ein großzügiges Gartengrundstück, Hof, Keller mit Garage und ein Nebengebäude. Bei Interesse besteht die Möglichkeit ca. 550 m entfernte Grünflächen mit zu erwerben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ein Besichtigung kann gerne über mein Büro vereinbart werden. Bitte senden Sie uns Ihren Namen, vollständige Wohnanschrift und Handy-Nr. und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf und senden Ihnen das Exposé und Kaufangebot zu. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN