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allkauf haus Südwest
535.595 €
6 Zimmer  •  266,6 m²  •  510 m² Grundstück

Haus zum Kauf
535595 €
2.009 €/m²
6 Zimmer  •  266,6 m²  •  510 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Niederhorbach - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen in Niederhorbach (1A-Lage) mit 6 Zimmern auf 266,61 m² Wohnfläche und drei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das 510 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet, und setzen Sie Ihre eigenen Akzente bei der Innenausstattung und Raumaufteilung.

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Bautechnik und zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Energieeffizienz und Komfort. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen sind bereits inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie alle notwendigen Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
535595 €
2.008,91 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
592.208 €1
Kaufpreis
535.595 €
Notarkosten (1,5%)
8.034 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.780 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Niederhorbach (76889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Niederhorbach befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage (1A-Gebiet) mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Lage bietet zudem vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst auszubauen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gutes Raumklima und Energieeffizienz. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt
Online-ID: 26TUW34MKCS1
Referenznummer: 71503
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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