Mehrfamilienhaus zum Kauf

1495000 €1.495.000 €

4.643 €/m²

11 Zimmer  •  322 m²  •  667 m² Grundstück

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Ehrwald (6632)

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Landhaus "Bachgeflüster" - ein Märchen vom Haus am Waldrand

Es war einmal ein Haus, versteckt am Rande von dem kleinen Ort auf der Sonnenseite der Zugspitze, dort, wo die Welt ein wenig leiser wird und ein kleiner Bach unaufhörlich seine Lieder singt.
Man sagt, wer dieses Haus betritt, lässt ein Stück Alltag vor der Tür zurück.

Eines Morgens wachte ich dort auf. Die Berge standen still am Horizont und die Sonne schob sich langsam über ihre Gipfel -
als würde sie nur für mich aufgehen.
Ich trat hinaus auf den Balkon, spürte die klare Luft und hörte das leise Bachgeflüster unter mir.

Im Inneren des Hauses wartete bereits Wärme: Ein Kamin, der Geschichten erzählte und Kachelöfen in den Wohnungen, die mit ihrer Wärme Geborgenheit schenkten.

Drei Wohnungen lebten hier - jede mit ihrem eigenen Zauber, jede bereit, neue Geschichten zu schreiben. Und irgendwo zwischen den Wänden flüsterte eine Idee: Hier könnte noch mehr entstehen. Eine vierte Wohnung, noch ein Kapitel in diesem besonderen Märchen...

Im Winter führte ein kurzer Weg direkt hinauf zur Skipiste. Kein Zauber nötig - nur ein paar Schritte und das Abenteuer begann.
Doch wenn der Sommer kam, zeigte das Haus eine andere Seite:
Dann wurde der Garten zur Bühne und der Außenpool zum glitzernden Mittelpunkt. Ein Ort für warme Tage für Lachen im Wasser und lange Abende unter freiem Himmel.
Wenn die Sonne schließlich hinter den Bergen verschwand, tauchte sie alles in goldenes Licht -und ich wusste nie, ob der Sonnenaufgang schöner war oder dieser leise Abschied des Tages.

So lebte ich dort, zwischen Wald und Bergen, zwischen Wärme und Weite, zwischen Momenten, die kamen - und blieben.
Und wenn ich heute daran denke, frage ich mich manchmal:
War es nur ein Märchen? Oder wartet dieses Haus noch immer darauf, seine nächste Geschichte zu beginnen?

Xenia Hirmer Immobilien - wir erzählen nicht nur von Immobilien. Wir finden die Orte, in denen Geschichten wahr werden.

Sonstiges Hinweis:
Die Xenia Hirmer Immobilien & Projektentwicklungs GmbH und Xenia Hirmer Immobilien GmbH agiert als Doppelmakler.

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Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.85, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 14.08, Distanz zum Gymnasium: 13.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zur Autobahn: 12.64, Distanz zum Bus: 1.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz zur Hauptschule: 9.94