Haus zum Kauf - Erstbezug

360000 €360.000 €

4.000 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  500 m² Grundstück

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Kreta, Klima (702 00)

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Auf einem Hügel im malerischen Dorf Klima in Heraklion, in einer ruhigen Gegend, liegt eine moderne, 90 m² große Villa - ideal für alle, die Komfort und einen unverbauten Blick auf das Libysche Meer suchen. Die Villa ist Teil eines Komplexes aus zwei Residenzen, wobei sich diese im oberen Stockwerk befindet und absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Panoramablick bietet. Die Villa steht auf einem 500 m² großen Grundstück und verfügt über eine geräumige und voll ausgestattete Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Waschküche. Die Innenräume sind funktional und hell und laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Außenbereich wird vom privaten Swimmingpool dominiert, der von einem gepflegten Garten umgeben ist und Momente der Ruhe und Abkühlung bietet. Zusätzlich steht ein exklusiver Parkplatz für zusätzlichen Komfort zur Verfügung. Diese Residenz verbindet die Ruhe der Landschaft mit modernem Komfort und ist somit eine ausgezeichnete Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine touristische Investition.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Heraklion, 2 Etagen