Kurzbeschreibung
Zuhause mit Platz für Generationen in Groß Schönebeck
Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1881 verbindet klassischen Baustil mit viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. In Massivbauweise errichtet, stehen rund 230 m² Wohnfläche auf einem etwa 1.230 m² großen Grundstück zur Verfügung. Insgesamt neun Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Aufteilung über eineinhalb Geschosse mit voll ausgebautem Dachgeschoss schafft eine klare Trennung von Bereichen und bietet sich für ein Zusammenleben mehrerer Generationen an. Das Satteldach mit Ziegeldeckung unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses. Das Gebäude ist voll erschlossen und wurde zuletzt 2025 modernisiert. Es wird derzeit eigengenutzt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.230 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
offener Kamin
Terrasse
Garten
Die Ausstattung ist auf ein flexibles Zusammenleben ausgelegt und bietet klare Strukturen für mehrere Haushalte unter einem Dach. Zwei vollwertige Bäder mit Badewanne, Dusche und Tageslicht schaffen Komfort im Alltag. Der Kamin bildet einen zentralen Treffpunkt im Haus und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzend stehen ein Abstellraum sowie ein teilweise unterkellerter Bereich für praktische Nutzung zur Verfügung. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, ob für Rückzugsorte im Grünen, gemeinsames Beisammensein oder separate Bereiche für unterschiedliche Lebensmodelle. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Das Nebengelass bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeiten oder weitere Nutzungsideen. Durch die Aufteilung des Hauses lassen sich zwei eigenständige Wohnbereiche realisieren, wodurch sich das Objekt ideal für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die Fenster sind in verschiedenen Ausführungen vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1881
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
384000 €384.000 €
1.669,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
430.349 €1
Kaufpreis
384.000 €
Kaufnebenkosten
46.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.760 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.709 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Schönebeck, Schorfheide (16244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage entlang einer der Hauptachsen von Groß Schönebeck, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Umgebung mit lockerer Bebauung und viel Grün für ein ruhiges Wohngefühl, das besonders Familien schätzen. Groß Schönebeck ist als Tor zur Schorfheide bekannt und bietet direkten Zugang zu weitläufigen Wäldern und Naturflächen. Das nahegelegene Wildpark Schorfheide ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und vermittelt Kindern spielerisch Wissen über heimische Tierarten. Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Im Ort selbst sind eine Grundschule sowie Kindertagesstätten vorhanden, wodurch kurze Wege im Alltag entstehen. Ergänzt wird dies durch Sport- und Freizeitangebote, die das gemeinschaftliche Leben im Ort prägen. Die Verkehrsanbindung ist gut organisiert: Eine Regionalbahnstation sorgt für Verbindungen in die umliegenden Städte, zusätzlich bestehen Busverbindungen in die Region. So verbindet die Lage ein lebendiges Ortszentrum mit direkter Nähe zur Natur und einem familienfreundlichen Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2025
