BOSS Immobilien GmbH

Herr Thomas Zitta

Smart Investment - moderne Eigentumswohnung mit Renditepotenzial

€ 249.000
Kaufpreis
68,77 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTischlerstraße 2
4050 Traun 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Betriebskosten € 130,73 Heizkosten € 16,06

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

44,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,81

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

> Traun | Wohnung | Kaufen <

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine begehrte Lage mitten in Traun.
Ein perfektes Investment für Anleger, die auf stabile Rendite und zukunftssicheres Potenzial setzen.

Auf ca. 68,77 m²...

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Preisinformation


Tiefgaragenparkplatz Nr. 07 inkludiert (BK inkl. RL: 31,19 EUR)

Weitere Informationen

Sonstiges

virtueller Rundgang - https://www.bossimmobilien.at/rundgang/?v=2254459

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 3,72 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

BOSS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Hauptplatz 2, 4050 Traun

Geschäftszeiten
user

Herr Thomas Zitta

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mmb656

Referenznummer: OBGC20251028153903038462dbfb0c4

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