Wohnung zum Kauf 78.500 € 4 Zimmer 87 m² 1. Geschoss frei ab sofort Barenburg Emden 26721

Wohnung zum Kauf
78500 €
902 €/m²
4 Zimmer • 87 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Renditeobjekt - sehr gut vermietete 4 Zimmer Wohnung in Emden zu verkaufen! 78.500€ zzgl. Courtage (3,67%)

Zur Wohnung gehören ein sehr großzügiger Balkon sowie ein eigener separater Kellerraum und ein PKW Einstellplatz. Das Haus ist nahezu barrierefrei! Die Wohnung besitzt bereits neue Fenster und eine neue Haustür. Die Vermietung ist absolut unproblematisch und es bestehen keine Mietschulden oder andere Forderungen. Die Bilder wurden vor Einzug der Mieterin gemacht. Einen Grundriss haben wir beigefügt.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

78500 €

902,30 €/m²

Provision für Käufer

3,69% Provision (Käufer)

Geschätzte Gesamtkosten

86.798 €1

Kaufpreis

78.500 €

Kaufnebenkosten

8.298 €

Notarkosten (1,5%)

1.178 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.802 €

Grundbucheintrag (0,5%)

393 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barenburg, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Das Haus liegt in der Seehafenstadt Emden, im Stadtteil Barenburg. Bis in die Innenstadt sind es ca. 1,5km und ca. 2km zu Bahnhof. Das Haus ist umgeben von einem Park, einem Yachthafen. Ärzte, Schulen, Kindergarten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, auch sind Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl direkt vor dem Haus vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 10 Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Das Büro Emden Ralf Wübbena e.K.

Nordertorstr. 30, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Ralf WübbenaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26G1AM5PBFTU

Referenznummer: KvD0001