Pure Erholung im Luxus-Chalet - Holland von seiner schönsten Seite im eigenen Ferienhaus
Dieses modern und liebevoll eingerichtete Chalet befindet sich auf einem wunderschön angelegten Wassergrundstück in bester Lage in Oldburgen und bietet auf rund 78 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Ferienhaus ideal für Familien oder Paare, die Erholung und Komfort suchen.
Der vollständig eingezäunte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit seinem privaten Sonnensteg zum Wasser sowie einer gemütlichen Sitzlounge echtes Urlaubsfeeling vom ersten Moment an. Kinder und Hunde können sich hier sicher und unbeschwert bewegen, während Sie auf der Terrasse entspannen und die idyllische Umgebung genießen.
Im Inneren begeistert das Chalet durch moderne Einrichtung und großzügige Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf Wasser und Schilf freigeben. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine ist so ausgerichtet, dass Sie beim Kochen den Blick in den wunderschönen Garten genießen können. Ein ganz besonderes Highlight ist der in die Wand eingelassene Gaskamin, der sowohl von innen als auch von außen genutzt werden kann und an kühleren Abenden für eine einladende Atmosphäre sorgt. Eine geräumige Abstellkammer bietet zudem praktischen Stauraum, etwa für Fahrräder oder Freizeitausrüstung.
Dank seiner hervorragenden Ausstattung und traumhaften Lage eignet sich das Objekt hervorragend für eine Ferienvermietung mit sehr guter Auslastung und bietet damit auch eine attraktive Kapitalanlage. Bei moderatem Aufwand wirft das Objekt 28.000 - 30.000 € pro Jahr an Mieteinnahmen ab.
Merkmale
484 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
offener Kamin
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.782,05 €/m²
Provision für Käufer
3,76
Lage
Oldburgen (7225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Europarc Marina Strandbad in Oldburgen ist eine exklusive Ferienanlage, die durch ihre direkte Lage am Wasser besticht. Hier genießen Sie den Blick auf die Marina und haben die Möglichkeit, Wassersport und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür zu erleben. Die gepflegte Anlage bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die zum Entspannen und Abschalten einlädt.
Die Region Gelderland in den Niederlanden zählt zu den beliebtesten Urlaubsregionen des Landes und begeistert mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Seen und weitläufigen Naturschutzgebieten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erschließen die malerische Umgebung und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.
Die nächstgelegenen Ortschaften bieten alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung. Größere Städte wie Arnhem und Nijmegen sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Angebot.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über das niederländische Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus Deutschland und anderen europäischen Ländern, was diese Lage besonders attraktiv für internationale Käufer macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSANSPRUCH
Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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HINWEIS
Der Eigentümer hat der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH erlaubt. Zuwiderhandlungen werden entsprechend rechtlich geahndet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Gelderland
