Altperlach: Eigenständiges Gewerbeobjekt mit 680m² Fläche auf 2 Etagen. Fläche auch teilbar.
Dieses komplett sanierte Gewerbeobjekt, bietet eine Gesamtfläche von 680m² auf 2 Etagen mit 14 Räumen. Die Fläche ist ab 100qm teilbar.
Im Erdgeschoss befinden sich 8 Räume auf ca. 300m² mit Toiletten. Im Ersten Obergeschoss befinden sich weitere 6 Räume auf 380m² mit einem 200m² großen Raum der als Schulung oder Besprechungsraum dienen kann. Eine Küche sowie Toiletten sind ebenfalls vorhanden.
Die Deckenhöhe beträgt ca.2,80 Meter Höhe. 10 Parkplätze zum Preis von 60EUR. monatl. pro Stück können zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt ist vielseitig verwendbar und eignet sich hervorragend als Büro, als Tonstudio, als Fitness-Studio, als Pension oder Hostel.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff
Die Räumlichkeiten sind einheitlich ausgestattet mit einem hochwertigen Industrie Vinyl Boden.
Die Fenster sind isolierverglast und haben dunkle Holzrahmen.
Das gesamte Objekt wird mit Gasheizung beheizt. Die Nebenkosten betragen 2,95EUR pro Quadratmeter pro Monat.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Monatliche Miete
18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Münchner Stadtteil Altperlach und liegt im dortigen Gewerbegebiet.
Eine Bushaltestelle ist gleich nebenan. Die S- Bahn Perlach erreichen Sie fußläufig in ca. 7 Minuten. Das Messegelände liegt ca.5-6 Kilometer entfernt.
Den Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem PKW. Den Münchner Hauptbahnhof und die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 122kWh, Gas, Baujahr 1984 Endenergieverbrauch Strom: 46 kWh Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 680,00 m², 2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
