Das zu vermietende Objekt umfasst eine Ladenfläche im Erdgeschoss sowie eine Lagerfläche im Untergeschoss. Die Einheiten stehen ab August zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
Keller
Bodenbelag: Stein
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Schwabing-West und verfügt über insgesamt 61,10 m² und ist aufgeteilt in eine große Verkaufsfläche, eine kleinere Bürofläche sowie einem WC inkl. Dusche. Die Schaufensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, der Boden ist mit Steinbelag ausgestattet und eignet sich gut für gewerbliche Nutzung mit Kundenverkehr. Ergänzt wird die Einheit durch Lager- und Arbeitsräume im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 53,40 m², welche mit einer vollständig eingerichteten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet sind. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang im Hinterhof. Abstellmöglichkeiten für PKWs sind auf dem Grundstück nicht vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1915
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
3.093,98 €
Nebenkosten
566,78 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9281,94 €
Lage
Destouchesstraße 37, Schwabing-West, München (80803)
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Schwabing-West, nahe dem Luitpoldpark. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sowohl die U-Bahn-Haltestelle Bonner Platz als auch Hohenzollernplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf den öffentlichen Straßen stehen kostenpflichtige Parkplätze zur Verfügung.
