Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 3 Zimmer 100 m² Geschoss EG/3 frei ab 01.09.2026 Hünighäuser Weg 7 Bad Arolsen 34454

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
3 Zimmer • 100 m² • Geschoss EG/3 • frei ab 01.09.2026

Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug und Tiefgarage in Bad Arolsen

In zentraler Lage von Bad Arolsen entsteht ein hochwertiges Neubau Wohnprojekt mit modernen Eigentumswohnungen. Wohnung 1 bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der offene Wohn und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein helles, modernes Wohngefühl. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug, Arbeiten oder Gäste. Die Wohnung wird barrierearm ausgeführt und ist bequem per Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar. Der Neubau entsteht nach aktuellem energetischem Standard und steht für langfristig niedrige Energiekosten. Ein großer Vorteil dieses Projekts ist die gesicherte Finanzierung. Der Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung fällig, es gibt keine Teilzahlungen während der Bauphase. Die Fertigstellung ist für August 2026 geplant.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss/3 Geschosse
Personenaufzug
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse (gesamt 6,3 m²)
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hünighäuser Weg 7, Bad Arolsen (34454)

Die Wohnung befindet sich im Hünighäuser Weg in Bad Arolsen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Bad Arolsen sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv.

Weitere Informationen

Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um ein klassisches Bauträgerobjekt. Das gesamte Bauvorhaben ist vollständig durchfinanziert. Für Sie als Käufer bedeutet das maximale Sicherheit während der gesamten Bauphase. Der Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung der Wohnung fällig. Es gibt keine Abschlagszahlungen und keine finanziellen Vorleistungen während des Baus. Damit tragen Sie kein Bauträgerrisiko und müssen sich nicht um Zwischenfinanzierungen kümmern. Dieses System bietet Ihnen eine hohe Planungssicherheit, transparente Abläufe und schützt Sie vor unvorhergesehenen finanziellen Belastungen.