Ihr Stadthaus zum Träumen: Individuell und Nachhaltig in Mannheim
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Stadthaus in Mannheim! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,85 m² auf einem 412 m² großen Grundstück erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis. Das Stadthaus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Der moderne KFW55 Standard verspricht nicht nur eine energieeffiziente Bauweise, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.
Merkmale
412 m² Grundstück
Kein Keller
Das Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Erleben Sie die Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten im eigenen Bemusterungszentrum mit einer Auswahl an hochwertigen Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
675229 €675.229 €
3.296,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
746.600 €1
Kaufpreis
675.229 €
Kaufnebenkosten
71.371 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.128 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.761 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.376 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsfeld, Mannheim (68229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Mannheim. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in direkter Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines gepflegten Wohngebiets. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote sind ebenfalls bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten sowie Liefergarantie und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien Profitieren Sie von den allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch selbst Hand anzulegen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
