Ihr individuelles Traumhaus in Essen - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen! Dieses charmante, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 105,87 m² Wohnfläche und zwei Etagen alles, was Sie sich wünschen. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, findet hier jede Familie ihren Platz. Das großzügige Grundstück von 505 m² ermöglicht zudem viel Raum für Ihre persönlichen Gartenträume. Das moderne Bau-Konzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - dank der innovativen Wärmepumpe wird der Energietyp dem Niedrigenergie-Standard gerecht, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder beauftragen Sie die Profis von allkauf, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen!
Merkmale
505 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu den Highlights zählen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexibles Ausbaukonzept mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberatern. - Festpreisgarantie für 15 Monate und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458829 €458.829 €
4.333,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.209 €1
Kaufpreis
458.829 €
Kaufnebenkosten
55.380 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.882 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.824 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.294 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borbeck-Mitte, Essen (45355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen, eine Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Freizeitangebote ein, die Freizeit aktiv zu genießen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 212.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von attraktiven Dienstleistungspaketen zu profitieren. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Zudem stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung und Ausführung Ihres Projekts. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nfbg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155074
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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