Immobilie zum Kauf

880000 €880.000 €

5.867 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  21.363 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Tolk (24894)

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Einst lebte ein Fischer an diesem stillen und idyllischen Ort und bewirtschaftete seine Teiche, die von eigenen Quellen gespeist werden und nach wie vor für eine Fischzucht geeignet sind. Hin und wieder kommen Adler oder Reiher vorbei für einen Snack, der Eisvogel ist ein ständiger Gast. Der große Teich am Haus wurde als Badeteich angelegt. Ein Fichtenwäldchen und ein Obstgarten mit alten und neu angepflanzten Obstbäumen komplettieren das romantische Ensemble Sein altes Wohnhaus wurde liebevoll und mit viel Aufwand Stück für Stück neu aufgebaut, wobei von dem historischen Mauerwerk möglichst viel erhalten und restauriert wurde. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die so ausgelegt ist, dass zusätzliche Heizkörper nicht nötig sind. Eine Besonderheit ist der große, begehbare Safe, der auch als Panikraum dient. Das alte Stallgebäude, das an den Neubau anschließt, bietet sich natürlich für eine Restaurierung an. Hier gibt es nach Angaben des Architekten drei Optionen: Man betreibt es weiterhin als Stall. Man macht daraus 2 Ferienwohnungen (Baugenehmigung vorhanden). Man erweitert es als zusätzliche Wohnfläche zum Neubau und schafft einen großzügigen Landsitz. Zusätzlich dürfte man für jede Wohneinheit eine Garage mit 2 Stellplätzen bauen.