Verkaufsfläche zur Miete

650 €

120 m² Verkaufsfläche

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Hage (26524)

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Mitten im lebendigen Ortskern von Hage eröffnet sich eine Gewerbefläche mit besonderem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Apotheke verbindet eine zentrale Lage mit funktionalen Grundrisslösungen. Der überdachte Eingang mit Windfang heißt Besucher wettergeschützt willkommen und führt in eine großzügige, helle Verkaufs-, Praxis- oder Bürofläche, die durch den rückwärtigen Blick ins Grüne überrascht.

Der Vermieter zeigt sich offen für Gespräche hinsichtlich gewünschter Renovierungsarbeiten und schafft damit Raum für individuelle Gestaltung. Besonders attraktiv: Der Bodenbelag im großen Verkaufsraum wird nach Absprache mit den neuen Mietern vom Vermieter übernommen.

Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleistung, Einzelhandel, Praxis oder Büro: Ein separater Personalraum mit Windfang und zusätzlicher Tür ermöglicht eine unabhängige Anlieferung, während das ehemalige Labor mit Wasseranschluss flexible Nutzungsperspektiven eröffnet - ob als Arbeits-, Behandlungs- oder Vorbereitungsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie in den Garten, was zusätzliche Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ein weiterer Raum, ehemals als Umkleide genutzt, verfügt über ein WC und rundet den Grundriss ab.

Für ausreichend Stauraum sorgen zwei große, trockene Kellerräume, die sich hervorragend zur Lagerung eignen. Optional können zudem zwei weitere Räume im Obergeschoss angemietet werden, die über eine Treppe im Flurbereich erreichbar sind und sich ideal als Büro, Atelier oder Besprechungsraum anbietet.

Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charme. Eine Gewerbefläche, die Historie, Lage und Flexibilität vereint - und den perfekten Rahmen für neue Ideen im Herzen von Hage bietet.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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