Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
676500 €
4.881 €/m²
5 Zimmer • 138,6 m² • 400 m² Grundstück

Neubaugebiet "Bühli" in Achern-Mösbach: Doppelhaushälfte mit 138,6 m² Wohnfl., Doppelcarport

Wir haben zwei Doppelhaushälften im Neubaugebiet "Bühli" in Achern-Mösbach bereits projektiert/geplant und bieten ihnen diese nach individueller Auswahl der Bau- und Ausstattungsausführung an.
Eine der beiden Haushälften bietet ein Grundstück mit 400 m² (Flurstück 1899) und gesamt 138,6 m² Wohnfläche. Die Haushälfte bieten wir schlüsselfertig inklusive einem Doppelcarport für 676.500,-EUR (provisionsfrei) an. Die Baunebenkosten sind bereits im Angebot enthalten, ebenso ist das Grundstück voll erschlossen.
Das Wohnhaus bietet im EG ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche, eine Garderobe, ein Technikraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Badezimmer, das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einem großen Studio mit ca. 46 m² Wohnfläche ausgebaut.
Das Wohnhaus wird nach heutigem Anspruch, zukunftsorientiert als KfW 40 Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden unter anderem ausgestattet.

Merkmale

Bezug: nach Rücksprache
400 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

676500 €

4.880,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

723.856 €1

Kaufpreis

676.500 €

Kaufnebenkosten

47.356 €

Notarkosten (1,5%)

10.148 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.825 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.383 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mösbach, Achern-Mösbach (77855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mösbach liegt nahe der südlichen Gemarkungsgrenze des Mittelzentrums Achern.
Mösbach hat ca. 1620 Einwohner und liegt inmitten von Obst und Reben.
Der Ort bietet einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die Anbindung an die A5 ist über die Ausfahrt Achern in wenigen Fahrminuten gewährleistet.