Die hier angebotene Holzhütte steht auf einem Grundstück der österreichischen Bundesforste. Sie erwerben hier also kein eigenes Grundstück. Es handelt sich hier um ein sogenanntes Superädifikat. Ein Superädifikat ist ein Bauwerk auf fremdem Grund. Die Hütte selber wird Ihr Eigentum.
Der Erwerber tritt hier in einen Bestandsvertrag mit den ö. Bundesforsten ein. Dieser hat jeweils eine Laufzeit von 10 Jahren und wird danach, bei rechtmäßiger Nutzung, immer wieder um weitere 10 Jahre verlängert. Die Nutzung ist nur für private Zwecke vorgesehen. Eine gewerbliche Vermietung ist ausgeschlossen. Die exakten Nutzungsbedingungen sind seitens der Marktgemeinde Hallstatt festgelegt und können gerne bei uns angefordert werden.
Die Hütte besteht aus zwei separaten Räumen. Ein Bereich wird aktuell als praktisches Lager für Freizeit- und Outdoor-Utensilien genutzt, während der andere Raum mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Die HĂĽtte ist bewusst autark gestaltet - sie ist nicht an das Wasser-, Kanal- oder Stromnetz angeschlossen und bietet damit echtes Naturerlebnis pur. Geheizt wird nicht im Inneren, sondern an der gemĂĽtlichen Feuerstelle direkt vor dem Haus, wo sich Abende unter freiem Himmel besonders stimmungsvoll gestalten lassen.
Für den Betrieb elektrischer Geräte empfiehlt sich der Einsatz einer Powerstation - so bleibt der Komfort auch abseits der Zivilisation erhalten.
Praktisch: Auf Höhe der Hütte gibt es eine großzügige Parkbucht an der öffentlichen Zufahrtsstraße, die - je nach Verfügbarkeit - bis zu zehn Autos Platz bietet.
Von der Energieausweispflicht ausgenommen sind unter anderem....,
* Freistehende Gebäude mit einer Nutzfläche von weniger als 50 m². * Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden und keine Heizung haben. * Wohngebäude, die nur für einen begrenzten Zeitraum im Jahr genutzt werden und deren Energiebedarf weniger als ein Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.
Merkmale
Bezug: n.V
140 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
ÖBF: Jährliche Entgelte, Gebühren und Abgaben rund EUR 1.000,-
Lage
Hallstatt (4830)
In einmaliger Lage direkt am Ufer des Hallstättersees - das Ortszentrum ist nur einen kurzen Spaziergang von etwa 500 Metern entfernt." Oder ganz einfach mit dem Kanu hin paddeln!
