Lager Produktionsfläche an stark frequentierten Straße
Lager Produktionsfläche an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Im 1. OG befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.
Merkmale
frei ab sofort
1.292 m² Grundstück
Ein Teil der Erdgeschoßfläche ca. 558 m² wird vom Vermieter selber genutz und wird nach dem Abschlss eines Mietvertrages frei. Die restliche Fläche im EG mit ca. 597 m² ist an ein Autoteile Händler vermietet. Im 01 OG befinden sich 3 Wohnungen. Eine mit ca. 80 m² eine mit ca. 74 m² und eine Wohnung hat ca. 65 m². Beheizt werden die Mietflächen zum Teil mit Gasetagenheizungen und zum Teil mit Ölheizung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr1953
Mietkosten
Nettomiete
2.900 €
Nebenkosten
480 €
Provision für Mieter
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Roth (91154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stark frequentierte Ausfallstraße. Kein BPlan vorhanden. Das Gebiet wird tendenziell nach § 34 BauGB als gemischter Bereich eingestuft. Im EG ist Einzelhandel oder auch Wohnen zulässig.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt.
Stichworte
Lagerfläche: 558,00 m², Nutzfläche: 558,00 m², Gesamtfläche: 558,00 m², Gemeindecode: 10809576143
