Doppelhaushälfte zur Miete

1624.12 €1.624 €

Nettokaltmiete

4 Zimmer  •  106,8 m²  •  284,9 m² Grundstück

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Sankt Georgen im Attergau (4880)

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Modern. Hell. Durchdacht. Und bereit für den Einzug.

Diese frisch gebaute Doppelhaushälfte bringt alles mit, was das Wohnen heute angenehm macht: Rund 106 m² Wohnfläche, ein durchdachter Grundriss, viel Tageslicht und ein eigener Garten mit Terrasse.

Schon beim Reinkommen zeigt sich: Hier wurde nicht einfach gebaut - hier wurde mitgedacht. Der Eingangsbereich schafft Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Praktisch: Ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht sowie ein Abstellraum direkt daneben.

Im Mittelpunkt: der große, offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Fast 31 m² Raum zum Kochen, Essen, Leben - mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Oben geht's weiter mit drei Schlafzimmern, zwei davon mit Loggia-Zugang. Ein Zimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Schrank. Das Bad ist hell, mit Wanne, Waschtisch und WC - perfekt für den Start in den Tag.

Im Keller: Technikraum und viel Stauraum - rund 13 m² extra Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Und das Auto? Steht sicher in der geräumigen Garage.

FAZIT: Wer modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden will, wird sich hier wohlfühlen - ob als Paar, mit Kind oder einfach mit dem Wunsch nach mehr Raum.

Klingt gut? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an - und lernen Sie Ihr mögliches neues Zuhause kennen.

Sonstiges Nach 5 Jahren gibt es die Möglichkeit in eine Mietkauf-Option zu wechseln.

Da es sich um ein gefördertes Doppelhaus handelt, profitieren Sie von einem unbefristeten Mietvertrag und müssen keine Kaution hinterlegen. Stattdessen ist ein Baukosten- und ein Grundkostenbeitrag von 94.131,55 Euro einmalig bei Einzug zu entrichten.

Beide Beträge werden Ihnen bei Auszug rückerstattet, jedoch mit einer jährlichen Abschreibung von 1 % der ursprünglichen Summe. Das bedeutet: Beenden Sie das Mietverhältnis beispielsweise nach fünf Jahren, erhalten Sie 89.424,97 zurück. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,57 m², Kellerfläche: 25,24 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 4.29, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.31, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz zum Bus: 2.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 12.55